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希腊房产转让税拟涨5倍,谁最受影响?专家担忧度假屋市场遭“误伤”

希腊即将对非欧盟买家的房产转让税从目前的3%大幅提高至15%,房地产市场人士警告,这一五倍上调的举动可能对希腊度假屋市场的需求造成明显冲击,尤其是来自英国、美国等非欧盟国家的海外买家。

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希腊银行联手科技公司进军房地产市场,新平台提供一条龙服务

据每日报消息,希腊国民银行(NBG)宣布与科技公司Qualco合作,共同进军房地产经纪行业。双方将成立一家合资公司,Qualco持股51%,希腊国民银行持股49%,通过这一合作推出名为“Uniko”的房地产新平台。该平台不仅为潜在买家提供房产搜索服务,还能通过希腊国民银行提供购房贷款支持。

据悉,Uniko平台的目标是整合多方资源,不仅提供银行自有房产,还将与房地产经纪市场合作,扩大房源范围。平台的优势在于为买家提供法律和技术支持,确保房产交易的顺利完成。该平台还可为已经找到心仪房产的买家提供融资和咨询服务,进一步扩大希腊国民银行在抵押贷款市场的份额。

希腊国民银行此举旨在通过房地产市场拓宽收入来源,结合其银行业务优势与Qualco的科技专长,填补希腊住房供应链中的空白。此次合作的总投资额预计为1150万欧元,其中希腊国民银行出资560万欧元。该平台计划于年底上线。

目前,包括希腊国民银行在内的希腊所有银行都已开发了自己的平台,用于出售通过充抵获得的房产,并与物业管理公司合作解决法律和技术上悬而未决的问题以及维护问题。

其中,希腊国民银行旗下的RealEstateOnline.gr平台在2023年通过出售445套房产获得了7600万欧元收益;2024年上半年通过出售346套房产又获得3600万欧元收入。

(以上内容源自每日报,图片源自:网络)

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