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希腊房产转让税拟涨5倍,谁最受影响?专家担忧度假屋市场遭“误伤”

希腊即将对非欧盟买家的房产转让税从目前的3%大幅提高至15%,房地产市场人士警告,这一五倍上调的举动可能对希腊度假屋市场的需求造成明显冲击,尤其是来自英国、美国等非欧盟国家的海外买家。

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宜家开到科孚和拉米亚!希腊人“钱袋子”承压,宜家价格三年未涨

希腊宜家(IKEA)新一轮扩张计划浮出水面,科孚岛和拉米亚被列入下一批新店候选城市。负责宜家希腊业务的特许经营商Fourlis集团透露,计划中的新店面积约为2500平方米,希腊其它地区首府城市也在进一步评估之中。

Fourlis集团首席执行官瓦西拉科斯在公布2026年上半年财务业绩时透露了这一扩张计划。他表示,集团正在研究在希腊更多地区城市布局宜家门店,希望进一步扩大品牌在雅典以外市场的覆盖范围。

对于宜家在希腊市场面临的挑战,瓦西拉科斯表示,目前压力主要来自消费者可支配收入收紧,尤其是能源和交通成本上涨进一步挤压家庭消费空间。

Fourlis集团指出,宜家在过去三年里并未提高产品价格,但希腊消费者购买力受到整体生活成本上升的影响,家具及家居用品等非必需消费仍然承受压力。

因此,科孚岛和拉米亚等地区新店的规划,也被视为宜家在消费环境趋紧之际,通过扩大区域覆盖寻找新的增长空间。

不过,与扩张同步进行的,是Fourlis集团对旗下整体零售网络的重新调整。Fourlis集团目前正在加快零售业务重组。除评估宜家在希腊的新店选址外,集团还计划在今年年底前进一步关闭罗马尼亚的3家Intersport门店,并重新评估当地1-2家Foot Locker门店的未来。目前,罗马尼亚已有2家Intersport门店关闭,希腊比雷埃夫斯的一家宜家门店也已经停止运营。

瓦西拉科斯表示,集团整体重组进度快于最初预期,不过大部分调整措施预计仍将在今年下半年完成。截至目前,已有63名员工通过自愿离职计划离开集团,预计到今年年底,这一数字将达到约80人。

(以上内容来源:中希信息网,消息来源:每日报,图片来源:Shutterstock)

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