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希腊房产转让税拟涨5倍,谁最受影响?专家担忧度假屋市场遭“误伤”

希腊即将对非欧盟买家的房产转让税从目前的3%大幅提高至15%,房地产市场人士警告,这一五倍上调的举动可能对希腊度假屋市场的需求造成明显冲击,尤其是来自英国、美国等非欧盟国家的海外买家。

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希腊进入加薪“快车道”,希腊人的工资会达到多少?

希腊银行在其最新的货币政策报告中预测,未来几年希腊员工人均名义工资的增长率将在5%左右,其中2024年增长率为5.8%,2025年和2026年将分别达到4.9%和5.1%。为了实现本届希腊政府设定的2027年最低工资950欧元和平均工资1500欧元的目标,未来四年的工资年均增长率将达到4.8%和5.3%。同时中期财政战略规划显示,最低工资将每年将增长约40欧元,即从2024年的830欧元逐步增至2027年的950欧元。

希腊央行指,希腊企业将被迫提高员工工资,一是为了留住员工,二是为了吸引那些市场短缺同时对企业竞争力和盈利能力起关键作用的专业技能人才。报告指出,希腊劳动力市场的持续向好,以及不同行业私营部门近期集体劳务合同的签订,这些都促使人均名义工资水平的不断增长。

本届希腊政府的目标是在四年任期结束时,将平均工资水平提升到1500欧元。这意味着工资年均增长率将达到5.3%,即每年平均增长60欧元以上。根据希腊劳工部的年度报告,2024年的希腊平均工资应达到1313.55欧元,而2023年这一数字为1251欧元,随后2025年和2025年的平均工资将分别达到1379.22欧元和1448欧元,2027年将达到1520.50欧元。

报告指出,集体劳动合同比例过低给平均工资的确定带来额外的困难,同时大量的雇员没有长期劳动合同,导致他们的工资始终被压制在最低工资水平。

希腊劳工部长凯拉梅奥斯表示集体劳务合同的签订是平均工资增长的催化剂,她预计将在欧盟体面最低工资指令转化法案草案中加入一项条款,鼓励雇主和工人组织签订更多行业协议,旨在将工资增长做为合同的强制条件。

目前希腊政府正在考虑采取干预措施,使社会各方力量能够利用更好渠道资源来促进工资谈判,同时为了行业协议对所有工人的有效性,各方正在讨论降低雇主同意的比例,目前要求51%的雇主代表同意才可延长行业协议。

欧盟相关指令要求欧盟成员国至少要有80%的雇员签订集体协议,以确定工资水平,目前希腊集体协议覆盖的雇员比例不到30%。

此外,拟出台的法案还将包括新的标准以确定2027年后最低工资增长额。这些标准将包括工资的购买力、收入的总体水平、增长率和劳动生产率。为希腊劳工部起草建议的智囊团提出需要确定最低工资的客观标准,以确保工资与经济的总体发展方向保持一致,同时为经济困难的家庭提供支持。

(以上内容由中希信息网编译,编译:霍伟,内容源自tovima,图片源自:网络)

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