希腊房租支付制度改革出现调整。希腊国家经济与财政部宣布，原定于4月1日生效的“房租必须通过银行电子支付”的强制性规定，将延后6个月至10月1日正式实施，以确保相关技术系统准备就绪。
根据官方说明，相关修正案已于3月31日提交至希腊议会审议。新规核心在于，未来所有房租支付必须通过银行账户完成，以提升交易透明度并加强监管。但鉴于当前系统尚需进一步技术完善，政府决定给予过渡期，将现行支付方式，包括现金等，继续延用至9月底。
希腊财政部门表示，此次延期旨在完成必要的技术调整，避免新规实施初期出现系统运行不畅或操作障碍等问题，从而保障政策平稳落地。按照最新安排，自10月1日起，房租支付将全面转为银行渠道，电子化管理将成为唯一合法方式。
一旦新规实施，租客每月必须将租赁合同中约定的金额汇入房东的银行账户。以现金交易将面临处罚。除了对房东处以重罚外，租客也将承担相应责任。
希腊国家经济与财政部官员指出，此举旨在配合其他反逃税措施，通过银行体系记录租金流向，堵住大量房东隐瞒房租收入的漏洞。目前，大量房东将实际租金收入低报或不报，造成国家税收大量流失。
数据显示，2023年希腊房东向税务机关申报的平均月租收入仅为211欧元，而学生租房的平均月租仅申报173欧元，与实际市场价格存在巨大偏差。以租金最昂贵的雅典及周边地区为例，实际租金普遍是申报金额的三到四倍，形成巨大税务黑洞。
（以上内容来自：中希信息网，消息来源：imerisia，图片来源：EUROKINISSI）
