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希腊房产转让税拟涨5倍,谁最受影响?专家担忧度假屋市场遭“误伤”

希腊即将对非欧盟买家的房产转让税从目前的3%大幅提高至15%,房地产市场人士警告,这一五倍上调的举动可能对希腊度假屋市场的需求造成明显冲击,尤其是来自英国、美国等非欧盟国家的海外买家。

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“游客,请回家!”雅典居民反游客情绪爆发,涂鸦遍布街头引关注

近期,随着西班牙的反游客抗议浪潮蔓延,希腊首都雅典也开始出现反对过度旅游的涂鸦和抗议活动,内容包括“游客请回家”等,与西班牙近期出现的涂鸦如出一辙,呼吁结束过度旅游。

由于对涌入城市的大量游客感到不满,近期雅典当地居民曾走上街头,抗议游客数量的激增。自去年以来,雅典多次发生反对外国游客增多的示威活动,还发生了几起破坏和纵火事件。

最近,抗议者在雅典全市范围内喷涂了新的反旅游涂鸦,其中一幅写着“游客请回家!希腊国家杀人”。另一幅涂鸦描绘了火焰中的爱彼迎(Airbnb)民宿,旁边写着“游客,请享受你在欧洲墓地的假期”。其它涂鸦上则写着“游客请回家”和“没有游客没有潮人”。

抗议者声称,游客不仅加剧了城市的拥挤,还抢走了他们的家园。

雅典当地居民安娜·西奥多拉基斯对法国媒体表示,她曾在雅典Metaxourgio区居住,但被迫搬离。她表示,情况变得“非常令人沮丧”,不采取行动是不行的,因为人们正在失去他们的家园。居民们表示,他们对短租民宿数量的不断增加感到担忧,担心传统社区将逐渐消失。

希腊房地产开发商迪米特里告诉《太阳报》,这个社区80%都是爱彼迎短租民宿,“游客来这里是为了体验希腊文化,但如果这里没有希腊人住,那么游客也就不想来了”。

根据希腊旅游企业协会(INSETE)的数据,去年希腊接待了创纪录的3340万游客,其中约670万人通过雅典国际机场抵达。

此前,西班牙的旅游热点地区也爆发了居民要求控制过度旅游的示威活动。大批当地民众在特内里费走上街头,要求对游客进行限制。居民们表示他们对“只为便宜啤酒、汉堡和日光浴而来的低质量英国游客感到厌倦”。反游客的涂鸦蔓延全岛,告诉英国游客他们不受欢迎。

近年来,随着希腊旅游业异常火爆,旅游业可持续发展以及配套基础设施问题日益受到关注。

由于希腊很多地区都缺乏基础设施,例如不少岛屿有停车位不足、私人车辆数量过多等问题。同时,为吸引高端游客,岛屿上新建了密集的豪华建筑和贵宾服务的相应设施,甚至有的选址在没有下水道的地区。

因热门岛屿人山人海,许多希腊游客和外国游客选择前往其它较为小众的地点。成千上万的岛屿居民宁愿在旅游旺季搬离小岛,也不愿经历岛上的过度拥挤。

评论认为,如果没有战略规划,希腊旅游业将为自身的蓬勃发展所累,游客满意度将开始下降,最终损害希腊的国家声誉。例如,此前帕罗斯岛上拥挤的公交车照片在社交媒体上广泛传播,就造成了一定的负面影响。

在本月早些时候,由公主邮轮公司运营的太阳公主号邮轮已通知其客人,由于预期圣托里尼岛严重拥挤,影响了游客的体验,因此决定取消6月11日前往圣托里尼岛的计划,将改道前往位于克里特岛南部的哈尼亚作为替代目的地。(徐妍)

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